Những lưu ý quan trọng bạn cần biết khi chuẩn bị xây nhà

Những lưu ý bạn cần biết khi chuẩn bị xây nhà

Xây nhà là một trong những việc trọng đại trong cuộc đời mỗi người, đây là chuyện không thể làm qua loa, cho xong được. Vì vậy gia chủ cần phải trang bị một số kiến thức, kinh nghiệm để việc xây dựng diễn ra thuận lợi, suôn sẻ theo đúng ý mình. Bài viết của chúng tôi sẽ giúp bạn trang bị được một phần nào kiến thức trong việc xây nhà.

1 – Trước khi xây dựng

  • Bạn cần xác định chính xác kích thước, hình dáng khu đất mà bạn muốn xây dựng.
  • Lên ý tưởng sơ phác hình dung về ngôi nhà tương lai của bạn.
  • Tìm hiểu trước về quy hoạch và cấp phép xây dựng.
  • Khảo sát và tìm kiếm những nhà cung cấp vật liệu về chất lượng và giá cả.
  • Tham khảo và tìm kiếm những đội thợ, chủ thầu xây dựng đạt những tiêu chí về kĩ năng, kinh nghiệm xây dựng,…
  • Dự trù và chuẩn bị kinh phí xây dựng.
  • Chọn ngày động thổ xây dựng sao cho phù hợp với tuổi và phong thủy.
Tham khảo quy trình thiết kế
Tham khảo quy trình thiết kế

Có được sự kết hợp hài hòa giữa đất đai, môi trường và con người giúp quá trình thi công xây dựng được diễn ra thuận lợi, suôn sẻ, đồng thời cuộc sống của gia đình luôn được viên mãn, hạnh phúc, giúp mang đến nhiều vượng khí, may mắn, tài lộc.

»»» Bài viết trước

  1. Nhà mái thái tuyệt phẩm tồn tại mãi với thời gian
  2. Những ưu điểm tuyệt vời mà nhà mái thái đem lại
  3. Tản mản  lựa chọn xây nhà theo mái thái hay mái bằng

2 – Chuẩn bị mặt bằng

  • Phá dỡ nhà cũ( nếu có).
  • Khảo sát địa chất để xác định được nền đất giúp đưa ra hướng làm móng sao cho đạt tiêu chuẩn xây dựng
  • Làm lán tập kết nguyên liệu để chuẩn bị vật liêu xây dựng cho từng đợt xây dựng
  • Làm lán trại cho công nhân có chỗ nghỉ ngơi.
  • Làm hàng rào che chắn, vách ngăn, bạt phủ để đảm bảo an toàn cho mọi người xung quanh và tài sản.
  • Chuẩn bị điện, nước sẵn sàng cho thi công.
Phá dỡ mặt bằng cũ
Phá dỡ mặt bằng cũ

3 – Tiến hành xây dựng

Xây nhà được chia làm 2 phần gồm phần ngầm, xây thô và hoàn thiện.

Công trình bắt đầu đi vào hoàn thiện
Công trình bắt đầu đi vào hoàn thiện

3.1 – Phần ngầm, xây thô

Đây là phần được cho là quan trọng nhất của ngôi nhà vì nó được coi là khung xương của ngôi nhà.

  • Động thổ, đào móng, đóng cọc tùy theo kết quả khảo sát địa chất
  • Làm phần móng, hầm nhà, đường cống, đường thoát nước, bể nước, bể phốt và các công trình ngầm
  • Làm khung nhà: cốp pha, sắt thép, đổ bê tông cột dầm sàn các tầng
  • Xây thô và chạy đường ống điện, nước, internet âm và chèn khuôn cửa,…..
  • Làm mái nhà.

3.2 –  Hoàn thiện

Sơn hoàn thiện nội thất
Sơn hoàn thiện nội thất

Nhiều gia chủ cho rằng đây là phần công việc nhẹ nhàng hơn nhưng thực tế đây chính là phần tốn nhiều thời gian và tiền bạc nhất.

  • Trát mặt ngoài, mặt trong.
  • Lát nền, làm trần.
  • Lắp đặt cửa cửa sổ, cửa chính, nhà vệ sinh.
  • Sơn trong, sơn ngoài và chống thấm.
  • Lắp đặt bếp, cầu thang, các thiết bị điện nước trong nhà: đèn, bồn nước, máy lạnh…
  • Mua sắm và lắp đặt hệ thống rèm cửa và các thiết bị nội thất khác như tivi, tủ lạnh, bàn ghế, sofa…
  • Rà soát kiểm tra và yêu cầu sửa chữa những chỗ sai sót.
  • Làm vệ sinh nhà sạch sẽ trước khi dọn đến ở.

*Phần sân vườn

Đó là một phần khá quan trọng trong kiến trúc nhà ở, quyết định vẻ đẹp của ngôi nhà trước khi bước vào các không gian sinh hoạt bên trong.

  • Trang trí hiên nhà, tường, rào.
  • Lát nền sân vườn, thiết kế tiểu cảnh, bồn hoa,…
  • Trồng cây cối, hoa lá vào vườn.
Trang trí sân vườn tiểu cảnh
Trang trí sân vườn tiểu cảnh

4 – Giám sát và nghiệm thu công trình xây dựng

Đây là công việc được tiến hành song song với quá trình xây dựng để đảm bảo công trình được diễn ra đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, tiết kiệm thời gian, chi phí cho gia chủ.

Luôn kiểm tra và giám sát đúng bản vẽ kỹ thuật
Luôn kiểm tra và giám sát đúng bản vẽ kỹ thuật

4.1 – Giám sát công trình

Công việc này gia chủ có thể tự làm trực tiếp hoặc nhờ người thân tín, tin cậy hoặc có thể thuê một số công ti giám sát công trình.

  • Thường xuyên theo dõi chất lượng thi công, kiểm tra vật tư có đúng mẫu mã, chất lượng hàng… như đã đặt trước đó.
  • Kiểm tra số lượng vật tư cần dùng có đủ với tiến độ công trình.
  • Thúc đẩy thi công để kịp tiến độ công trình.
  • Kiểm tra công tác thực hiện an toàn lao động.

4.2 –  Nghiệm thu công trình

Chủ nhà, nhà thầu xây dựng và nhà thầu tư vấn thiết kế tổ chức nghiệm thu, lập biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng trước khi đưa công trình vào khai thác sử dụng.

Nghiệm thu công trình hoàn thiện
Nghiệm thu công trình hoàn thiện
  • Nghiệm thu theo từng hạng mục.
  • Lập bảng thống kê để theo dõi.
  • Các bên có liên quan phải có trác nhiệm sửa chữa và khắc phục nếu có sự cố.
  • Biên bản nghiệm thu là cơ sở thanh toán cho nhà thầu.

Chúc bạn xây dựng được ngôi nhà như ý.

Nếu bạn thấy nội dung này có ích hãy để lại bình luận khích lệ cho đội ngụ BTV của chúng tôi.

Phương Nga | 07:45 1/11/2021

    Đăng ký thiết kế để nhận ưu đãi đặc biệt ngay hôm nay




    Bài viết liên quan
    Hotline: 0919.818.338
    Facebook
    Zalo: 0919.81.8338